Estimation théorique
Rue Maurice Alexandre,88700 Rambervillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Alexandre,88700-Rambervillers indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 14 | RUE MAURICE ALEXANDRE | 4 | 130 | 117 | 115000€ | 885€ |
2022-05-16 | 13 | RUE MASSON | 3 | 71 | 130 | 100000€ | 1408€ |
2022-01-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 251 | 112000€ | 560€ |
2019-06-11 | 2 | PL DES VANNES | 6 | 223 | 814 | 220000€ | 987€ |
2023-03-10 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 385 | 75000€ | 882€ |
2022-05-14 | 15 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 111 | 117 | 50000€ | 450€ |
2021-07-27 | 18 | RLE TRIBOULOT | 4 | 96 | 109 | 47000€ | 490€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DOCTEUR LAHALLE | 3 | 60 | 61 | 27000€ | 450€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU PARMOULIN | 4 | 85 | 115 | 56000€ | 659€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DU MAGASIN | 2 | 40 | 40 | 50000€ | 1250€ |
2019-09-20 | 18 | RUE MAURICE COETLOSQUET | 5 | 112 | 159 | 83000€ | 741€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CREVAUX | 5 | 99 | 129 | 85000€ | 859€ |
2020-10-23 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 97709€ | 977€ |
2022-06-29 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 110100€ | 1101€ |
2020-10-24 | 8 | PL DE VERDUN | 5 | 120 | 986 | 132400€ | 1103€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 107 | 157000€ | 1963€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANDRE QUINET | 4 | 80 | 252 | 212000€ | 2650€ |
2021-08-10 | 11 | RLE VOID REGNIER | 3 | 67 | 97 | 26000€ | 388€ |
2020-12-16 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 43000€ | 566€ |
2021-12-03 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 144000€ | 1895€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES FONTAINES | 6 | 116 | 465 | 80000€ | 690€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 81 | 80 | 56000€ | 691€ |
2020-01-09 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 112000€ | 636€ |
2021-04-12 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 126000€ | 716€ |
2021-01-11 | 18 | RUE DU VOID REGNIER | 5 | 130 | 443 | 80000€ | 615€ |
2022-02-09 | 8 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 100 | 782 | 42000€ | 420€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 3 | 93 | 203 | 68000€ | 731€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 80 | 909 | 159600€ | 1995€ |
2020-08-11 | 7 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 104 | 1189 | 132500€ | 1274€ |
2020-11-20 | 28 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 91 | 711 | 44000€ | 484€ |
2023-03-29 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 184 | 1341 | 209700€ | 1140€ |
2019-10-17 | 10 | AV FELIX FAURE | 4 | 105 | 315 | 114050€ | 1086€ |
2021-02-19 | 10 | AV FELIX FAURE | 3 | 60 | 180 | 25000€ | 417€ |
2021-08-13 | 34 | AV DU HUIT MAI | 4 | 109 | 646 | 160000€ | 1468€ |
2019-11-27 | 9017 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 70 | 1073 | 90000€ | 1286€ |
2021-08-31 | 11 | AV DU HUIT MAI | 4 | 103 | 520 | 115000€ | 1117€ |
2022-09-08 | 23 | FG DE LA CHIPOTTE | 2 | 51 | 114 | 64900€ | 1273€ |
2021-09-20 | 13 | AV DU HUIT MAI | 5 | 122 | 221 | 50000€ | 410€ |
2023-06-29 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 165 | 1000 | 50000€ | 303€ |
2021-03-25 | 9019 | RUE DES TANNERIES | 4 | 65 | 468 | 69000€ | 1062€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES TANNERIES | 4 | 142 | 993 | 121000€ | 852€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU COMMANDANT PETITJEAN | 7 | 138 | 761 | 70000€ | 507€ |
2022-02-10 | 24 | CHE NOHAL | 4 | 90 | 131 | 81430€ | 905€ |
2019-08-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 958 | 100000€ | 752€ |
2023-05-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 500 | 157000€ | 1180€ |
2021-12-13 | 11 | AV DU HUIT MAI | 7 | 311 | 803 | 485000€ | 1559€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DES GRES FLAMMES | 4 | 70 | 794 | 81000€ | 1157€ |
2023-03-25 | 34 | AV DU HUIT MAI | 6 | 127 | 757 | 209920€ | 1653€ |
2022-12-24 | 32 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 109 | 906 | 147000€ | 1349€ |
2023-02-14 | 17 | AV FELIX FAURE | 4 | 100 | 261 | 48000€ | 480€ |
2022-05-03 | 41 | CHE NOHAL | 4 | 84 | 227 | 50000€ | 595€ |
2019-10-18 | 36 | AV DU HUIT MAI | 4 | 81 | 1190 | 118000€ | 1457€ |
2023-06-01 | 25 | FG DE CHARMES | 4 | 108 | 439 | 113950€ | 1055€ |
2019-08-24 | 29 | FG DE CHARMES | 5 | 131 | 705 | 92280€ | 704€ |
2021-04-19 | 30 | RUE DES TANNERIES | 3 | 63 | 1111 | 91000€ | 1444€ |
2021-02-15 | 3 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 82 | 721 | 122500€ | 1494€ |
2021-09-17 | 40 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 76 | 779 | 99000€ | 1303€ |
2019-10-24 | 33 | FG DE CHARMES | 4 | 110 | 804 | 50000€ | 455€ |
2021-06-26 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 1000 | 85000€ | 714€ |
2021-09-10 | 53 | RUE ANDRE QUINET | 4 | 65 | 772 | 66000€ | 1015€ |
2020-10-14 | 43 | RUE ALBAN FOURNIER | 7 | 150 | 991 | 80000€ | 533€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DES GRES FLAMMES | 5 | 140 | 462 | 162100€ | 1158€ |
2021-02-06 | 13 | RLE DE LA RINGOLE | 4 | 75 | 664 | 60000€ | 800€ |
2020-05-26 | 22 | RUE ALBAN FOURNIER | 6 | 147 | 1800 | 204900€ | 1394€ |
2019-08-12 | 25 | RUE DES DEPORTES | 3 | 53 | 91 | 63000€ | 1189€ |
2021-02-02 | 3 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 100 | 500 | 156900€ | 1569€ |
2021-05-14 | 89 | RUE ALBAN FOURNIER | 7 | 95 | 1196 | 95000€ | 1000€ |
2023-05-30 | 41 | FG DE LA CHIPOTTE | 4 | 88 | 447 | 55000€ | 625€ |
2022-04-19 | 31 | AV DU HUIT MAI | 6 | 103 | 610 | 143400€ | 1392€ |
2021-09-13 | 46 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 136 | 901 | 115000€ | 846€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 100 | 529 | 96300€ | 963€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 5 | 101 | 969 | 212000€ | 2099€ |
2020-10-24 | 3 | RLE DE LA RINGOLE | 5 | 115 | 638 | 144900€ | 1260€ |
2020-10-29 | 57 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 500 | 191200€ | 1593€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 78 | 770 | 50000€ | 641€ |
2022-10-01 | 20 | RUE GEORGES FOLMARD | 5 | 85 | 519 | 90000€ | 1059€ |
2022-10-13 | 23 | RUE GEORGES FOLMARD | 8 | 140 | 733 | 135000€ | 964€ |
2021-07-28 | 21 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 86 | 756 | 75150€ | 874€ |
2022-08-18 | 9005 | RTE DE METENDAL | 5 | 162 | 387 | 115000€ | 710€ |
2022-07-02 | 57 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 75 | 744 | 135000€ | 1800€ |
2022-09-29 | 20 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 138 | 681 | 298000€ | 2159€ |
2023-05-31 | 46 | RUE ANDRE QUINET | 6 | 140 | 500 | 370250€ | 2645€ |
2019-10-26 | 11 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 726 | 81550€ | 1102€ |
2022-11-04 | 43 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 591 | 112950€ | 1526€ |
2023-01-30 | 37 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 511 | 105000€ | 1479€ |
2021-01-18 | 29 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 500 | 101000€ | 1122€ |
2022-10-17 | 18 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 75 | 1015 | 142000€ | 1893€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE L ETANG | 6 | 104 | 501 | 68000€ | 654€ |
2022-06-15 | 51 | AV DU HUIT MAI | 5 | 130 | 898 | 140000€ | 1077€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES MONTEAUX | 4 | 74 | 498 | 117400€ | 1586€ |
2021-01-08 | 68 | AV DU HUIT MAI | 7 | 124 | 995 | 35000€ | 282€ |
2019-10-19 | 24 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 84 | 633 | 75000€ | 893€ |
2021-01-26 | 9011 | CHE DE LAVAU | 4 | 114 | 2000 | 185900€ | 1631€ |
2021-04-27 | 52 | RUE CHARLES GRATIA | 3 | 70 | 1315 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 84 | 1092 | 135000€ | 1607€ |
2020-09-19 | 9009 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 7 | 140 | 1000 | 175300€ | 1252€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DU PRE DE LA CURE | 5 | 89 | 955 | 159320€ | 1790€ |
2022-09-15 | 14 | RUE DU PRE DE LA CURE | 5 | 86 | 766 | 107000€ | 1244€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DES MONTEAUX | 4 | 88 | 554 | 80000€ | 909€ |
2021-01-19 | 62 | RUE CHARLES GRATIA | 4 | 132 | 1387 | 94000€ | 712€ |
2020-10-15 | 11 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 6 | 229 | 1334 | 170000€ | 742€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 4 | 107 | 857 | 147000€ | 1374€ |
2022-10-07 | 25 | RUE DU PRE DE LA CURE | 3 | 73 | 691 | 115000€ | 1575€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE ST DIE | 4 | 109 | 713 | 114000€ | 1046€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 6 | 137 | 1000 | 237500€ | 1734€ |
2022-04-12 | 21 | RTE DE METENDAL | 5 | 115 | 6093 | 215000€ | 1870€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JEAN VILMAIN | 5 | 115 | 977 | 154000€ | 1339€ |
2022-11-07 | 9003 | LA TUILERIE | 9 | 170 | 0 | 309170€ | 1819€ |
2019-06-22 | 9001 | RES VAL D AUTREY | 5 | 92 | 838 | 143800€ | 1563€ |
2019-07-26 | 17 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 125 | 1000 | 127700€ | 1022€ |
2019-12-17 | 12 | RUE CHARLES VELIN | 4 | 64 | 522 | 45000€ | 703€ |
2020-12-09 | 38 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 7 | 136 | 500 | 116000€ | 853€ |
2023-03-24 | 14 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2021-02-22 | 10 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 107 | 807 | 126000€ | 1178€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DES PRES BACCARAT | 6 | 164 | 915 | 210000€ | 1280€ |
2022-08-31 | 9 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 80 | 840 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-06 | 44 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |
2023-01-11 | 5 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 80 | 791 | 94600€ | 1183€ |
2021-03-12 | 13 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 60 | 597 | 30000€ | 500€ |
2020-05-22 | 21 | RTE DE BACCARAT | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-30 | 22 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 77 | 1368 | 53000€ | 688€ |
2023-03-25 | 6 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 68 | 744 | 50000€ | 735€ |
2022-02-07 | 58 | RUE ALBAN FOURNIER | 12 | 497 | 2074 | 437000€ | 879€ |
2019-06-22 | 25 | RTE DE BACCARAT | 5 | 120 | 748 | 85000€ | 708€ |
2019-10-12 | 2 | ALL DE BLANCHIFONTAINE | 6 | 162 | 1202 | 155000€ | 957€ |
2019-09-21 | 10 | IMP DE BRU | 4 | 82 | 594 | 145000€ | 1768€ |
2021-04-23 | 52 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 4 | 110 | 815 | 40000€ | 364€ |
2020-11-07 | 6 | ALL DES ENCOLLEURS | 6 | 116 | 1036 | 140300€ | 1209€ |
2019-10-03 | 28 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 68 | 1000 | 73000€ | 1074€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES POMMES D OR | 4 | 79 | 692 | 105000€ | 1329€ |
2022-07-22 | 1 | RUE ALBAN FOURNIER | 8 | 225 | 4435 | 85000€ | 378€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE VOMECOURT | 5 | 120 | 353 | 75000€ | 625€ |
2019-09-13 | 32 | RTE DE ST DIE | 5 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2020-10-01 | 13 | ALL DES CADREURS | 3 | 65 | 454 | 65000€ | 1000€ |
2022-07-09 | 9002 | CHE DE PADAINE | 5 | 103 | 0 | 70000€ | 680€ |
2020-10-19 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1417 | 130000€ | 1413€ |
2023-01-27 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1000 | 150000€ | 1630€ |
2023-06-08 | 56 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 129 | 2400 | 225000€ | 1744€ |
2021-06-26 | 16 | ALL DES OURDISSEUSES | 3 | 66 | 478 | 69500€ | 1053€ |
2020-10-28 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 1565 | 34380€ | 327€ |
2021-07-08 | 35 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 115 | 500 | 153550€ | 1335€ |
2023-06-01 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 16 | RUE MARIUS L HUILLIER | 3 | 71 | 560 | 91000€ | 1282€ |
2020-07-21 | 34 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-07 | 28 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 66 | 729 | 88400€ | 1339€ |
2021-02-26 | 9004 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 50 | 924 | 50000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 28 | RUE MARIUS L HUILLIER | 4 | 79 | 634 | 52000€ | 658€ |
2021-04-06 | 47 | RTE DE BACCARAT | 5 | 107 | 2953 | 115000€ | 1075€ |
2019-10-30 | 8 | RTE DE ST GORGON | 3 | 85 | 1022 | 65000€ | 765€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DES PRES VASSEAUX | 5 | 104 | 642 | 97000€ | 933€ |